PROJEKT
POLARIS OFFICE: Exklusives Bürogebäude mit KfW-40-Standard und LEED-Gold-Zertifizierung sowie vorausschauender Berücksichtigung des Konzeptpapiers der Bundesregierung 65EE
Im Synergiepark Stuttgart Vaihingen realisierte die P+B Group mit dem POLARIS OFFICE einen Neubaukomplex mit exklusiven Büroflächen, die ein Höchstmaß an Flexibilität zur individuellen Gestaltung innovativer Arbeitswelten eröffnen. Das Gebäude mit sechs Vollgeschossen plus Staffelgeschoss verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 14.480 m².
Neues Entrée für Gewerbeboulevard im Synergiepark Stuttgart-Vaihingen
Das POLARIS-OFFICE wurde LEED-Gold zertifiziert. Die Fertigstellung erfolgte im 4. Quartal 2023. POLARIS OFFICE wurde von der P+B Group zusammen mit dem Neubau eines Business-Apartmenthauses der etablierten Marke CAMPO NOVO errichtet. Das städtebauliche Ensemble mit zwei eigenständigen Gebäuden und jeweils eigener Adressbildung bildet das Entrée zum künftigen Gewerbeboulevard „Am Wallgraben“.
LAGE
Lebendiges Business-Umfeld
POLARIS OFFICE wird am nachgefragten Unternehmensstandort Synergie Park Stuttgart errichtet. Mit rund 120 Hektar Fläche bildet der pulsierende Synergiepark das größte Gewerbegebiet der Landeshauptstadt. Bereits heute sind mehr als 30.000 Menschen in den dort angesiedelten Unternehmen beschäftigt. Schon in naher Zukunft werden es nach Angaben der Stadt mehr als 40.000 Beschäftigte sein.
Neben seiner optimalen Verkehrsanbindung und Nahversorgung punktet der Standort durch seine Nähe zu Forschungsinstituten der Stuttgarter Universität und der nahegelegenen Messe Stuttgart. Diese ist eine der größten Veranstalter für Kongresse, Messen und Events in Deutschland und befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage ist ein Grund, dass sich der Synergiepark zu einem Gewerbegebiet mit einer Vielfalt unterschiedlicher Branchen entwickelt. So sind hier auch bedeutende Unternehmen wie Daimler, Lapp, die Dekra oder Trelleborg ansässig.
VERKEHR
Perfekte Verbindungen
Der Standort liegt verkehrsgünstig durch seine Anbindung an den Flughafen, die Autobahn und Bundesstraße sowie den öffentlichen Nahverkehr.
Vor dem neuen Bürogebäude POLARIS OFFICE befindet sich Am Wallgraben die U-Bahn-Station Lapp Kabel. Der künftige Regionalbahnhof Stuttgart-Vaihingen wird damit die Nahverkehrsdrehscheibe sein und ist in nur zehn Minuten zu Fuß zu erreichen. Für PKW-Fahrer bietet POLARIS OFFICE 151 Tiefgaragen-Stellplätze zum Teil mit E-Ladesäulen sowie sieben barrierefreie Stellplätze.
Nutzung
Alles ist möglich
Ein Höchstmaß an Freiheit in der individuellen Gestaltung der Arbeitswelt, eine hochwertige Ausstattung und ein Top-Nachhaltigkeitsstandard mit einer LEED-Gold-Zertifizierung – das bietet das Bürogebäude POLARIS OFFICE seinen künftigen Nutzern.
Weitere Projekte
Qualität steht bei uns über allem – auch bei der auswahl unserer Partnerunternehmen.