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P+B Group meldet Baustart für Polaris Office und Campo Novo Business im Synergiepark Vaihingen

Das Neubauensemble befindet sich in städtebaulich exponierter Lage am Anfang des künftigen Gewerbeboulevards „Am Wallgraben“ am prosperierenden Unternehmensstandort Synergiepark Vaihingen, dem größten Gewerbegebiet der Landeshauptstadt Stuttgart. Polaris Office und Campo Novo Business haben die Architekten der blfp planungs gmbh, Friedberg als selbstständige Gebäudekörper mit jeweils eigenständiger Adressbildung konzipiert, gleichzeitig aber in unmittelbarer Nähe angeordnet und architektonisch und gestalterisch zu einem harmonischen Ganzen verbunden.

Polaris Office mit LEED-Gold-Zertifizierung

Das durchdachte Grundriss-Konzept des Bürogebäudes, das über eine Bruttogeschossfläche von 14.480 m² verfügt, ermöglicht künftigen Nutzern maximalen Freiraum zur Gestaltung individueller und kommunikativer Arbeitswelten. Möglich sind New Work-Konzepte, Einzel-, Großraum- und Kombilösungen sowie Meetingzonen und Freiräume.

Das Bürogebäude bietet auf sechs Vollgeschossen plus Staffelgeschoss eine vermietbare Gesamtnutzfläche von rd. 9.080 m² (GIF) einschließlich zweier Gastronomie-Einheiten. Die Flächen sind teilbar ab ca. 400 m². Erschlossen werden die bis zu 23 Büroeinheiten barrierefrei über vier Aufzüge. Es eignet sich damit zur Multi- ebenso wie zur Single-Tenant-Nutzung.

Bodentiefe Fenster, außenliegende Verschattung und Blendschutz-Rollos innen ermöglichen optimale Arbeitsbedingungen. Intelligente Raumklimasysteme mit Heiz und Kühldeckensegel schaffen in Kombination mit einer Betonkernaktivierung ein physiologisch optimales Raumklima. Der energieeffiziente Betrieb wird durch die Energieversorgung mit einem Blockheizkraftwerk weiter gesteigert.

Das Gebäude, das unmittelbar an der U-Bahn-Station Lapp Kabel liegt, verfügt über 151 Tiefgaragenstellplätze zum Teil mit E-Ladesäulen sowie sieben barrierefreie Plätze. Polaris Officewird eine LEED-Gold-Zertifizierung erhalten. Die Vermarktung der Büroflächen hat bereits begonnen. (Weitere Infos zu Polaris Office unter www.polaris-office.de)

 

Aparthotel Campo Novo Business Vaihingen

Die Marke Campo Novo Business steht für Design und Komfort mit Service nach Wunsch und dies zu günstigen Konditionen. Die P+B Group hat bundesweit bereits sechs Objekte der Marke Campo Novo mit knapp 2.000Apartments realisiert – sowohl als Business als auch als Studierenden-Apartments. Zwei weitere Projekte sind in Planung.

Das neue Aparthotel in Vaihingen bildet mit dem vom öffentlichen Raum zurückgesetzten begrünten Vorplatz einen der Nutzung angemessenen Rückzugsort, der eine eigenständige Adresse bildet und zugleich den künftigen Alleencharakter des neuen Gewerbeboulevards unterstützt. Die Architektur des Gebäudes mit einer Bruttogeschossfläche von 16.260 m² ist geprägt von horizontalen Balkonen, die in Rahmen gefasst das Gebäude umgreifen.

Die Gesamtwohnfläche des Apart-Hotels beträgt 6.327 m². Die insgesamt 259 Business-Apartments, davon 30 barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht, punkten mit intelligenten Raumkonzepten und hochwertiger Ausstattung in schickem Design. Sie verfügen über Smart-Kitchen, moderne Bäder sowie über Balkone oder Loggien. Ein kostenfreies High-Speed-WLAN sowie moderne elektronische Schließkartensysteme, welche zusätzlich per KeyApp mittels Smartphone zu bedienen sind runden das Angebot ab. Eine begrünte Dachterrasse, Hof- und Grünflächen steigern zudem die Aufenthaltsqualität für die Bewohner. Bei den Serviced Apartments bestimmt der Gast individuell, welche Serviceleistungen er in Anspruch nehmen möchte: vom Standard- über Business- bis hin zum Premiumangebot. 67 Stellplätze für Autos befinden sich in der Tiefgarage. Buchbar sind die Hotel-Apartments von einem Tag bis zu drei Monaten. Betrieben wird Campo Novo Business Vaihingen durch die Hildebrandt Wohnservice GmbH, Stuttgart.

P+B: Aktuelle Projekte (pplusb.com)
www.polaris-office.de

 

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